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住房抵押借款优势
一：淮安淮安区借款机构多
作为经济高度发达的城市，各类借款机构都比较齐全，所以想办理淮安淮安区住房抵押借款是非常方便的。
住房抵押借款优势
二：借款额度高
一般情况下，淮安淮安区住房抵押借款的额度，最高可达住房评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如淮安可以达到75%左右。
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三：借款利率低
因为有住房作为抵押，所以淮安淮安区住房抵押借款的利率一般都不会很高。具体多少就要看住房质量和个人资质等情况了。
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四：借款用途广
住房抵押借款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。
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五：使用方便。
一般来说，淮安淮安区住房抵押借款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。
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第一:评估抵押房产
根据淮安房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
淮安房产抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人淮安身份证,淮安户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,淮安土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署淮安房产抵押借钱合同
淮安房产抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
淮安房产抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房产抵押合同，按房产抵押合同的条款履行还款义务。
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